20 bis allée des Cerisiers, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis allée des Cerisiers, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuly à 194 mètres
- - Rumilly à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis allée des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 20 bis allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur allée des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 20 bis allée des Cerisiers se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis allée des Cerisiers par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis allée des Cerisiers se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 40.39 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis allée des Cerisiers à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 20 bis allée des Cerisiers est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
