23 bis allée des Cerisiers, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis allée des Cerisiers, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisanat à 134 mètres
- - Rumilly à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis allée des Cerisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 23 bis allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 23 bis allée des Cerisiers se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis allée des Cerisiers par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis allée des Cerisiers se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -28.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis allée des Cerisiers à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 23 bis allée des Cerisiers est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
