4 Allée des Clochettes, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Clochettes, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée des Clochettes, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 36 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 595 mètres
- - Collège Le Clergeon à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 888 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 804 mètres
Ventes au 4 Allée des Clochettes
Les 13 ventes au 4 Allée des Clochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Clochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Clochettes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Clochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Clochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Clochettes dans son marché local
Prix du 4 Allée des Clochettes par rapport à la voie
Sur Allée des Clochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 4 Allée des Clochettes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Clochettes par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Clochettes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 28.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée des Clochettes à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 4 Allée des Clochettes est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
