2 Allée des Erables, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2018,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Erables, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praillats à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Erables, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 2 Allée des Erables se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Erables par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Erables se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -32.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 2 Allée des Erables à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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