Route de Combachenex, 74150 Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Combachenex, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Combachenex dans son marché local
Prix Route de Combachenex par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Combachenex se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 15.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Combachenex à Rumilly
Le loyer moyen estimé Route de Combachenex est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Combachenex
Les ventes enregistrées Route de Combachenex témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Combachenex
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praillats à 68 mètres
- - Rumilly à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1973 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1812 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 1501 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 714 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Combachenex
Adresses Route de Combachenex
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Combachenex, classées par tranches de numéros.
