1 Allée des Perce-neige, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Perce-neige, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Perce-neige, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 251 mètres
- - Rumilly à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 940 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 947 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 646 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 666 mètres
Ventes au 1 Allée des Perce-neige
Une vente a été recensée au 1 Allée des Perce-neige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Perce-neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Perce-neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Perce-neige dans son marché local
Prix du 1 Allée des Perce-neige par rapport à la voie
Sur Allée des Perce-neige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 1 Allée des Perce-neige se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Perce-neige par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Perce-neige se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 34.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Perce-neige à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Perce-neige est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 1 Allée des Perce-neige à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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