2 allée du Panorama, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée du Panorama, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praillats à 578 mètres
- - Rumilly à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 974 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée du Panorama
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 allée du Panorama. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée du Panorama dans son marché local
Prix du 2 allée du Panorama par rapport à la voie
Sur allée du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 allée du Panorama se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée du Panorama par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée du Panorama se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée du Panorama à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 2 allée du Panorama est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
