4 allée du Panorama, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 allée du Panorama, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 allée du Panorama, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoiroux à 594 mètres
- - Rumilly à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée du Panorama dans son marché local
Prix du 4 allée du Panorama par rapport à la voie
Sur allée du Panorama, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 4 allée du Panorama se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée du Panorama par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée du Panorama se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 34.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 allée du Panorama à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 4 allée du Panorama est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 4 allée du Panorama à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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