12 Allée du Pressoir, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Pressoir, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², identique à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée du Pressoir, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcalod à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 819 mètres
- - Ecole de production ECOPRA - RUMILLY à 1153 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Pressoir dans son marché local
Prix du 12 Allée du Pressoir par rapport à la voie
Sur Allée du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 12 Allée du Pressoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Pressoir par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Pressoir se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 7.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée du Pressoir à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 12 Allée du Pressoir est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
