24 Avenue de l'Arcalod, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Arcalod, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de l'Arcalod, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dadon à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de l'Arcalod
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de l'Arcalod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Arcalod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Arcalod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Arcalod dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Arcalod par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arcalod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 24 Avenue de l'Arcalod se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Arcalod par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de l'Arcalod se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 26.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de l'Arcalod à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de l'Arcalod est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
