10 Avenue des Alpes, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², identique à celui du n°14 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Alpes, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granges à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Alpes dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Alpes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 10 Avenue des Alpes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Alpes par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Alpes se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 46.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Alpes à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Alpes est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 10 Avenue des Alpes à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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