26 bis Avenue Edouard André, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Edouard André, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 bis Avenue Edouard André, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foret à 128 mètres
- - Rumilly à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 283 mètres
- - Collège Le Clergeon à 306 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 220 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Edouard André
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Edouard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Edouard André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Edouard André, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Edouard André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Edouard André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Edouard André dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Edouard André par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 26 bis Avenue Edouard André se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Edouard André par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Edouard André se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -36.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
