32 Avenue Edouard André, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Edouard André, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Edouard André, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foret à 122 mètres
- - Rumilly à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 332 mètres
- - Collège Le Clergeon à 348 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Albanais à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 278 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Edouard André
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Edouard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Edouard André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Edouard André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Edouard André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Edouard André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Edouard André dans son marché local
Prix du 32 Avenue Edouard André par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 32 Avenue Edouard André se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Edouard André par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Edouard André se situe 9 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -41.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 32 Avenue Edouard André à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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