9 Avenue Edouard André, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Edouard André, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Edouard André, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Andre à 102 mètres
- - Rumilly à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 200 mètres
- - Collège Le Clergeon à 247 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 117 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Edouard André
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Edouard André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Edouard André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Edouard André, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edouard André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Edouard André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Edouard André dans son marché local
Prix du 9 Avenue Edouard André par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 9 Avenue Edouard André se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Edouard André par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Edouard André se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -40.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 9 Avenue Edouard André à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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