6 bis Avenue Roosevelt, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Roosevelt, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°4 et du 5.77 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Roosevelt, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Andre à 161 mètres
- - Rumilly à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 45 mètres
- - Collège Le Clergeon à 84 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Roosevelt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Roosevelt dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 6 bis Avenue Roosevelt se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Roosevelt par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Roosevelt se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 21.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Roosevelt à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Roosevelt est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
