38 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gantin, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°21 et de 12.94 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Gantin, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 467 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 31 mètres
- - Rumilly à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1083 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 748 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 755 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 419 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gantin
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gantin dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gantin par rapport à la voie
Sur Avenue Gantin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 38 Avenue Gantin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gantin par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gantin se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 30.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Gantin
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gantin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Gantin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpes Azur Immo
rumilly 74150
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