20 Avenue Jean Moulin, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², identique à celui du n°24 et de n°14 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Jean Moulin, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rumilly Sud.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dadon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1391 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 20 Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Jean Moulin par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Jean Moulin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 27.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Jean Moulin à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Jean Moulin est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
