15 bis Avenue René Cassin, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Avenue René Cassin, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 150 mètres
- - Rumilly à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue René Cassin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue René Cassin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 15 bis Avenue René Cassin se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue René Cassin par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Avenue René Cassin se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 19.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Avenue René Cassin à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 15 bis Avenue René Cassin est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
