9 Chemin des Griottiers, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Griottiers, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Griottiers, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praillats à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Griottiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Griottiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Griottiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Griottiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Griottiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Griottiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Griottiers dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Griottiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Griottiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 9 Chemin des Griottiers se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Griottiers par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Griottiers se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 15.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Griottiers à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Griottiers est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
