7 Côte des Anciens Moulins, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Côte des Anciens Moulins, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Côte des Anciens Moulins, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 109 mètres
- - Rumilly à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 733 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 434 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Côte des Anciens Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Côte des Anciens Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Côte des Anciens Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Côte des Anciens Moulins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Côte des Anciens Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Côte des Anciens Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Côte des Anciens Moulins dans son marché local
Prix du 7 Côte des Anciens Moulins par rapport à la voie
Sur Côte des Anciens Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 7 Côte des Anciens Moulins se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Côte des Anciens Moulins par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Côte des Anciens Moulins se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 32.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Côte des Anciens Moulins à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 7 Côte des Anciens Moulins est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
