Rue Montpelaz, 74150 Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montpelaz, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montpelaz dans son marché local
Prix Rue Montpelaz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montpelaz se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 39.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montpelaz à Rumilly
Le loyer moyen estimé Rue Montpelaz est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montpelaz
Les ventes enregistrées Rue Montpelaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montpelaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 201 mètres
- - Rumilly à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 553 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 9 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montpelaz
Adresses Rue Montpelaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montpelaz, classées par tranches de numéros.
