Impasse de l'Emeraude, 74150 Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l'Emeraude, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Impasse de l'Emeraude
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Emeraude dans son marché local
Prix Impasse de l'Emeraude par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Emeraude se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 52.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Emeraude à Rumilly
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Emeraude est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Emeraude
Les ventes enregistrées Impasse de l'Emeraude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Emeraude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 82 mètres
- - Rumilly à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 784 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 669 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 499 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Emeraude
Adresses Impasse de l'Emeraude
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Emeraude, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au Impasse de l'Emeraude à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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