2 Impasse des Coquelicots, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Coquelicots, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Riants à 272 mètres
- - Rumilly à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1332 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Impasse des Coquelicots se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coquelicots se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -44.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 2 Impasse des Coquelicots à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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