2 Impasse des Praillats, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Praillats, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Praillats, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rumilly Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praillats à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Praillats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Praillats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Praillats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Praillats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Praillats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Praillats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Praillats dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Praillats par rapport à la voie
Sur Impasse des Praillats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 2 Impasse des Praillats se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Praillats par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Praillats se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -29.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 2 Impasse des Praillats à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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