Allée des Rossignols, 74150 Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Rossignols, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 4 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée des Rossignols
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Rossignols dans son marché local
Prix Allée des Rossignols par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Rossignols se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 14.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Rossignols à Rumilly
Le loyer moyen estimé Allée des Rossignols est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Rossignols
Les ventes enregistrées Allée des Rossignols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Rossignols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praillats à 259 mètres
- - Rumilly à 1597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 2158 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 2017 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1645 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 1712 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 924 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Rossignols
Adresses Allée des Rossignols
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Rossignols, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 218 850 € au Allée des Rossignols à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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