3 Impasse du Pavé, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pavé, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Pavé, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave à 109 mètres
- - Rumilly à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 549 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 392 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pavé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pavé dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pavé par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 3 Impasse du Pavé se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pavé par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Pavé se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 23.45 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Pavé à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Pavé est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
