Montée du Gymnase, 74150 Rumilly
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Montée du Gymnase, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Gymnase dans son marché local
Prix Montée du Gymnase par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Gymnase se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 40.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Gymnase à Rumilly
Le loyer moyen estimé Montée du Gymnase est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Gymnase
Les ventes enregistrées Montée du Gymnase témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Gymnase
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 42 mètres
- - Rumilly à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 309 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 148 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 301 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Gymnase
Adresses Montée du Gymnase
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Gymnase, classées par tranches de numéros.
