7 Passage de la Visitation, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de la Visitation, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2010,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage de la Visitation, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 83 mètres
- - Rumilly à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 372 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 50 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 44 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 202 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de la Visitation, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de la Visitation dans son marché local
Prix du 7 Passage de la Visitation par rapport à la voie
Sur Passage de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 7 Passage de la Visitation se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de la Visitation par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de la Visitation se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -48.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 7 Passage de la Visitation à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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