5 Passage du Montbornet, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Montbornet, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Passage du Montbornet, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 54 mètres
- - Rumilly à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 350 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 82 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 66 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 123 mètres
Ventes au 5 Passage du Montbornet
Une vente a été recensée au 5 Passage du Montbornet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Montbornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Montbornet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Montbornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Montbornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Montbornet dans son marché local
Prix du 5 Passage du Montbornet par rapport à la voie
Sur Passage du Montbornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 5 Passage du Montbornet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Montbornet par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Montbornet se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -47.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au 5 Passage du Montbornet à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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