4 Place du Château, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et du 0.07 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Château, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 119 mètres
- - Rumilly à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 247 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 313 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Château, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Château dans son marché local
Prix du 4 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 4 Place du Château se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Château par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Château se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 33.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Château à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Château est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
