11 Route d'Annecy, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route d'Annecy, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Route d'Annecy, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave à 49 mètres
- - Rumilly à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 535 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 360 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 476 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route d'Annecy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route d'Annecy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route d'Annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route d'Annecy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route d'Annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route d'Annecy dans son marché local
Prix du 11 Route d'Annecy par rapport à la voie
Sur Route d'Annecy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 11 Route d'Annecy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route d'Annecy par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route d'Annecy se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -36.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 11 Route d'Annecy à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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