8 Route de Bessine, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bessine, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°1 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Bessine, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 129 mètres
- - Rumilly à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 829 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 808 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 532 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bessine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bessine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bessine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bessine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bessine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bessine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bessine dans son marché local
Prix du 8 Route de Bessine par rapport à la voie
Sur Route de Bessine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 8 Route de Bessine se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bessine par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bessine se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -36.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 8 Route de Bessine à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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