13 Route de Cessens, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Cessens, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Cessens, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 210 mètres
- - Rumilly à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1037 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 941 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 743 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 438 mètres
Ventes au 13 Route de Cessens
Les 2 ventes au 13 Route de Cessens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Cessens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Cessens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cessens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Cessens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Cessens dans son marché local
Prix du 13 Route de Cessens par rapport à la voie
Sur Route de Cessens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 13 Route de Cessens se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Cessens par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Cessens se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -48.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 200 € au 13 Route de Cessens à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 690 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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