18 Route de Cessens, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Cessens, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 20.34 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Cessens, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rumilly Nord Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 192 mètres
- - Rumilly à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1018 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 928 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Champ Du Comte RUMILLY à 723 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 451 mètres
Ventes au 18 Route de Cessens
Une vente a été recensée au 18 Route de Cessens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Cessens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Cessens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cessens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cessens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Cessens dans son marché local
Prix du 18 Route de Cessens par rapport à la voie
Sur Route de Cessens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 18 Route de Cessens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Cessens par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Cessens se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -38.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 700 € au 18 Route de Cessens à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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