21 Rue Charles de Gaulle, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 6.49 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Charles de Gaulle, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 70 logements - 9 locaux - 98 parkings - 1478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 223 mètres
- - Rumilly à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 540 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Charles de Gaulle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 21 Rue Charles de Gaulle se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Charles de Gaulle par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Charles de Gaulle se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 9.07 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Charles de Gaulle à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Charles de Gaulle est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
