7 Rue Charles de Gaulle, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles de Gaulle, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 107 mètres
- - Rumilly à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 375 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 77 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 171 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 103 mètres
Ventes au 7 Rue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 7 Rue Charles de Gaulle se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles de Gaulle par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles de Gaulle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 28.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles de Gaulle à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles de Gaulle est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
