8 Rue de l'Artisanat, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Artisanat, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de n°6.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Artisanat, 74150 Rumilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artisanat à 91 mètres
- - Rumilly à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Artisanat dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Artisanat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artisanat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 8 Rue de l'Artisanat se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Artisanat par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Artisanat se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -34.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Artisanat à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Artisanat est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 400 € au 8 Rue de l'Artisanat à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 285 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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