3 Rue de l'Industrie, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 9 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Industrie, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 9 locaux - 1 parking - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 150 mètres
- - Rumilly à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 819 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 423 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 443 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY à 230 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Industrie
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Industrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Industrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 3 Rue de l'Industrie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Industrie par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Industrie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 37.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Industrie à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Industrie est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au 3 Rue de l'Industrie à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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