8 Rue de l'Industrie, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Industrie, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 150 mètres
- - Rumilly à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 979 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 608 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Industrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 8 Rue de l'Industrie se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Industrie par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Industrie se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 29.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Industrie à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Industrie est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
