13 Rue de la Résistance, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Résistance, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rumilly Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annexion à 97 mètres
- - Rumilly à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 296 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 122 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 263 mètres
- - Ecole élémentaire privée Demotz de la Salle RUMILLY à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Résistance, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 13 Rue de la Résistance se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Résistance par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Résistance se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Rumilly et 32.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Résistance à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Résistance est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
