2 Rue de Michelstadt, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Michelstadt, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Michelstadt, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 199 mètres
- - Rumilly à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 758 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 501 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre RUMILLY à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Michelstadt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Michelstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Michelstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Michelstadt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Michelstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Michelstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Michelstadt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Michelstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Michelstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Rue de Michelstadt se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Michelstadt par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Michelstadt se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -35.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 850 € au 2 Rue de Michelstadt à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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