9 Rue de Robesson, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Robesson, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Robesson, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 172 mètres
- - Rumilly à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 766 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 896 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 210 mètres
Ventes au 9 Rue de Robesson
Les 2 ventes au 9 Rue de Robesson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Robesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Robesson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Robesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Robesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Robesson dans son marché local
Prix du 9 Rue de Robesson par rapport à la voie
Sur Rue de Robesson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 9 Rue de Robesson se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Robesson par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Robesson se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 31.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Robesson à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Robesson est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 900 € au 9 Rue de Robesson à Rumilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 373 € en assurant vous-même les visites, ou 2 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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