5 Rue de Surmotz, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Surmotz, affiche un prix moyen de 3 230 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Surmotz, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rumilly Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoiroux à 150 mètres
- - Rumilly à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 1019 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Surmotz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Surmotz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Surmotz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Surmotz, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Surmotz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Surmotz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Surmotz dans son marché local
Prix du 5 Rue de Surmotz par rapport à la voie
Sur Rue de Surmotz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 5 Rue de Surmotz se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Surmotz par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Surmotz se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et 26.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Surmotz à Rumilly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Surmotz est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Rumilly, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rumilly a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 153 €/m² sur la période récente.
