38 Rue de Verdun, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 638 € à 5 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Verdun, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°42 bis et de 2.78 % à celui du n°42 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 38 Rue de Verdun, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 123 mètres
- Rumilly à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1404 mètres
- Collège privé Demotz de La Salle à 1166 mètres
- Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 917 mètres
- Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 bis Rue de Verdun(4 317€)

42 ter Rue de Verdun(4 318€)

34 Rue de Verdun(4 406€)

44 Rue de Verdun(4 536€)

Prix du 38 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 38 Rue de Verdun se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Verdun par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Verdun se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -17.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 74150 Rumilly(4,279 €)

Allée des Bleuets, 74150 Rumilly(4,299 €)

Allée Flora, 74150 Rumilly(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.