42 bis Rue de Verdun, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 628 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 bis Rue de Verdun, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°42 ter et de 4.83 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 42 bis Rue de Verdun, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 191 mètres
- Rumilly à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1458 mètres
- Collège privé Demotz de La Salle à 1228 mètres
- Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 985 mètres
- Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 964 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 42 bis Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 ter Rue de Verdun(4 318€)

44 Rue de Verdun(4 536€)

38 Rue de Verdun(4 198€)

29 Rue de Verdun(4 526€)

46 Rue de Verdun(4 525€)

2 Allée Flora(4 059€)

4 Allée Flora(4 112€)

6 Allée Flora(4 022€)

Prix du 42 bis Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 42 bis Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 42 bis Rue de Verdun se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 bis Rue de Verdun par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue de Verdun se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -15.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aubépines, 74150 Rumilly(4,279 €)

Allée des Bleuets, 74150 Rumilly(4,299 €)

Allée Flora, 74150 Rumilly(4,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 bis Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.