2 Rue des Forts, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°4 ter et du 10.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Forts, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 121 mètres
- - Rumilly à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1046 mètres
- - Collège privé Demotz de La Salle à 741 mètres
- - Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 680 mètres
- - Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 504 mètres
- - Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 2 Rue des Forts se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forts par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forts se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -23.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.58 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
