2 Rue des Forts, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 170 € à 5 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Forts, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°4 ter et de 10.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des Forts, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manufacture à 121 mètres
- Rumilly à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Clergeon à 1046 mètres
- Collège privé Demotz de La Salle à 741 mètres
- Lycée professionnel Porte des Alpes - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 680 mètres
- Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY à 504 mètres
- Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Forts

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter Rue des Forts(3 985€)

3 Rue des Forts(3 797€)

8 Rue de Verdun(4 398€)

12 bis Rue de Verdun(4 394€)

10 Rue de Verdun(4 406€)

12 Impasse de la Chambotte(3 913€)

2 Impasse de la Chambotte(4 029€)

Prix du 2 Rue des Forts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Forts par rapport à la voie

Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 2 Rue des Forts se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Forts par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forts se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -17.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chambotte, 74150 Rumilly(3,976 €)

Impasse des Fortins, 74150 Rumilly(3,947 €)

Place des Forts, 74150 Rumilly(3,909 €)

Rue Jean Racine, 74150 Rumilly(3,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Forts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.