4 Rue des Genévriers, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Genévriers, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Vive à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 1419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genévriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genévriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 4 Rue des Genévriers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genévriers par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genévriers se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Rumilly et -26.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 4 Rue des Genévriers à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge.
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