2 Rue des Grangettes, 74150 Rumilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grangettes, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grangettes, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Rumilly Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Riants à 161 mètres
- - Rumilly à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Demotz de La Salle à 1304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Demotz de La Salle à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Prés Riants RUMILLY à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grangettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grangettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grangettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grangettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grangettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grangettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grangettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2 Rue des Grangettes se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grangettes par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grangettes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -38.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 600 € au 2 Rue des Grangettes à Rumilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 020 € si le professionnel les prend en charge.
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