2 Rue des Magnolias, 74150 Rumilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 827 € à 4 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Magnolias, 74150 Rumilly, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue des Magnolias, 74150 Rumilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Chéran Rumilly à 130 mètres
- Ecole de production ECOPRA - RUMILLY à 904 mètres

Ventes au 2 Rue des Magnolias

Les 0 ventes au 2 Rue des Magnolias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Magnolias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à la voie

Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Rue des Magnolias se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Magnolias par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie

À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 4 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnolias se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -25.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly baissé de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Grives, 74150 Rumilly(3,814 €)

Allée du Domaine de Madrid, 74150 Rumilly(3,798 €)

Route de Saint-Félix, 74150 Rumilly(3,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.