22 Rue des Magnolias, 74150 Rumilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue des Magnolias, 74150 Rumilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rumilly Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madrid à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Chéran Rumilly à 183 mètres
- - Ecole de production ECOPRA - RUMILLY à 838 mètres
Ventes au 22 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 22 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 22 Rue des Magnolias se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à Rumilly et à Haute-Savoie
À Rumilly, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Magnolias se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Rumilly et -35.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly a baissé de 17.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 114 €/m² au premier semestre 2025.
